小区物业费3.1元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。交通便利，出行比较方便。
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小区的物业是重庆新龙湖物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
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小区不大，共五栋房子，后仅邻原山别墅，右边紧挨鲜花港（在建），左边是竹林**（在建）！斜对金科天元道的三栋房子（在建）。交通便利，附近有商圈，重百
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
130.11㎡ | 2024-03-14 | 158万 | 12221元/㎡ | 市场信息 |
105.68㎡ | 2023-12-07 | 139万 | 13153元/㎡ | 市场信息 |
130.11㎡ | 2023-11-09 | 171万 | 13220元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
